【鹿児島県①】指宿市～銘水地で家庭菜園を～開聞岳を望む広い庭付き平屋

2025年7月14日

こちらの物件は現在空室で、入居者様を募集中です！

綺麗な水を使って家庭菜園を存分に楽しめる、広い敷地の一戸建て

物件概要

所在地：鹿児島県指宿市開聞川尻5547
構造：木造瓦葺平屋建て
床面積：約62.87㎡
敷地面積：475㎡（143.69坪）
建築年月：不詳
ペット：応相談
賃料：25000円
敷金礼金：敷金として賃料の2ヶ月分
更新期間：２年
更新料：不要
生活保護受給者、母子家庭、単身者、高齢者、大学生もご契約可能
外国人も条件次第ではご入居可能です。ご相談ください
シェアハウス可
商業利用可
水廻り改修済み
DIY可（入居者様のご活用用途に応じて、ご自由に内装を変更頂けます）

設備

間取り：2LDK（バス・トイレ別）
洗濯機置き場あり
簡易水洗洋式トイレ（ウォシュレット付き）
駐車場：あり 2～3台程度（道路幅に制約あり）
プロパンガス給湯器
２口ガスコンロ（ご入居時に設置予定）
光回線契約・工事可能（現時点では未引き込み・入居者様でのご契約）
全館LED照明完備

【残置物扱いの備品】
エアコン

※ご不要な備品・残置物は大家が預かります。撤去完了までしばらくお時間を頂く場合がございますので、予めご了承ください。

解説

温泉と砂むし風呂で有名な鹿児島県指宿市。その中でも開聞川尻という、開聞岳を間近に望む風光明媚な地域にある平屋一戸建ての賃貸物件です。

工期の関係で途中までリフォームが行われた状態の平屋建てで、内装の一部が未完成状態のため格安家賃にてご提供いたします。

居室は2部屋あり、1～2人世帯におすすめいたします。現在両居室を仕切る壁は撤去されていますが、建具は納屋に残してありますので再び部屋を仕切るのはDIYでもそこまで大変ではないと思います。

トイレは汲み取りですが洋式便座付きで、使用に不便はないかと思います。トイレ内に手洗い用洗面台もございます。

キッチン・洗面所・脱衣所・浴室などの水廻りはほぼ改修が済んだ状態になっております。
そのため水回りの設備系はご自身で手を入れて頂く必要は無く、生活を営んで頂くには支障のない状態までは弊社で修繕済みです。

浴室はユニットバス用の大きな浴槽に交換済みとなっており、荒削りな配置ではありますがゆったりとバスタイムをお楽しみ頂けると思います。

脱衣所は2畳とゆとりのある広さを確保した上で洗濯機置き場を設置し、無駄のない生活動線を実現しています。

キッチンも内装はほぼ仕上がっており、冷蔵庫、電子レンジ、炊飯器、ケトルといった生活家電が備え付けとなっています。

リビング/ダイニングや居室はリフォームが未完成の状態となっており、入居者によるDIYが必要です。

前入居者様がDIYに挑戦して途中で断念された経緯があり、所々壁材を貼付けてあったり、床にペンキが垂れたりといった状態になっています。

必要に応じて壁を仕上げたり、床にカーペットを敷くなどしてご活用頂けましたら幸いです。

本物件が立地している指宿市、開聞川尻という地域は、平成20年に環境省により「平成の銘水100選」に選ばれた銘水の湧き出る「京田湧水池」が存在します。

地域の水道水はこの水源から引き込まれているため、非常に綺麗な水を生活用水として使用することが出来ます。

綺麗な水で家庭菜園を楽しみたい方はもちろん、生活においても水の質にこだわりたい方にとっては大変お勧め出来る物件となっております。

敷地は143坪と大変広いので、複数台の車を駐車したり、広い畑を作ったり、ペットのためにドッグランを作ってみたりと、入居者様思い思いの形でご活用頂くことが出来ます。

九州最南端の市である指宿市は、南国らしい明るい日差しと温暖な気候、そして綺麗な水と泉質の良い温泉に恵まれた、大変豊かな土地です。

九州の中でも特に地方移住をお考えの方には、移住先の候補として大変お勧めいたします。

ご興味がございましたらお気軽にご相談ください。

TEL090-6577-4034 加納

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